+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Обязанности председателя кооператива

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Органами управления жилищного потребительского кооператива ЖПК являются общее собрание собрание уполномоченных , правление и председатель правления. Общее собрание является высшим органом управления. Правление осуществляет управление деятельностью ЖПК в период между общими собраниями. Председатель правления руководит деятельностью правления и осуществляет текущее руководство деятельностью всего ЖПК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Общие положения Председатель является выборным лицом, наделенным управленческими полномочиями.

Должностные права и обязанности председателя ЖСК (ЖСК управляющего)

Жилищно-строительный кооператив представляет из себя группу людей, которые добровольно объединились для того, чтобы строить многоквартирный дом, а потом управлять жилыми, а также и нежилыми помещениями в этом доме. Положения о жилищных кооперативах регулируются главой 11 Жилищного кодекса РФ. ЖСК — сокращенно от жилищно-строительного кооператива. Другими словами, его выбирает правление дома , наделяет правами и обязанностями, которые должны быть прописаны в Уставе.

Председатель правления жилищного кооператива должен выполнять свои обязанности достойно, действовать же также в интересах всего кооператива в целом, помимо прочего и в интересах каждого его члена в частности. За свои действия он несет полнейшую ответственность перед законом и каждым членом ЖСК. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива: 1 обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2 без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3 осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива конференции или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Права и обязанности Председатель ЖСК имеет права, которые прописываются отдельными главами в уставе жилищно-строительного кооператива. Данный перечень обязанностей не является исчерпывающим. При составлении и принятии Устава жилищно-строительного кооператива в этот список могут быть включены и иные обязанности председателя ЖСК в зависимости от различных ситуаций.

Устав ЖСК. Дополнительные права председателя кооператива :. Надеемся, что вышепредставленная информация помогла вам стать более осведомленным по поводу прав и обязанностей председателя ЖСК. Зарплата председателя ЖСК складывается из многих факторов :. Определить конкретный размер заработной платы председателя кооператива очень сложно , так как она может колебаться от нескольких тысяч, до нескольких десятков тысяч рублей в зависимости от круга его полномочий.

Теперь, когда вы узнали намного больше о председателе ЖСК, трудовой договор — следующая важная тема, которую мы затронем в данной статье.

В самом начале статьи было сказано, что председатель жилищно-строительного кооператива — выборная должность. В качестве работника будет выступать именно председатель кооператива , с которым будет заключаться договор, а вот работодателем будет общее собрание именно всех членов правления , на котором так же должен быть решен вопрос оплаты труда принятого на работу председателя и утверждение новой сметы расходов с учетом внесенных изменений об оплате труда председателя кооператива. Трудовой договор, как уже было сказано, подписывают работник и работодатель.

От имени последнего договор может подписать уполномоченный член собрания правления, которому все остальные члены этого собрания доверили эту функцию. Однако в Уставе кооператива также может быть и прописано, что трудовой договор подписывает то лицо, которое вполне уполномочено собранием. Такой подход представляется более последовательным. Ни для кого не секрет, что в нашем современном обществе очень часто возникают различного рода проблемы, связанные с должностью председателя ЖСК.

О том, какие проблемы наиболее часто возникают и как их можно решить, сейчас разберемся. Предположим, что жильцы дома предполагают, что денежные средства распределяются неправильно, а председатель ЖСК не предоставляет документы о расходах. Первым шагом для решения данной проблемы будет создание именно внеочередного собрания жилищно-строительного кооператива , где большинством голосов необходимо принять решение о необходимости проверки и получении отчёта о расходах денежных средств.

Данное решение должно быть передано непосредственно председателю кооператива под подпись , что тот с ним ознакомлен. На самом деле часто бывает, что председатель отказывается подписать этот документ. Тогда необходимо отправить его ему по почте. Если предпринятая мера не дала, к сожалению, результатов, то второй шаг — принятие решения о внеплановой же налоговой проверке.

Если у жителей дома есть убедительные доказательства преступления, то необходимо обратиться с заявлением в полицию. В качестве убедительных доказательств может послужить акт налоговой инспекции, где подтвердится факт расходования денежных средств кооператива совсем не на нужды кооператива.

Решение полиции также можно и обжаловать в суде , что либо вернет дело обратно в полицию, либо возбудит определённое уголовное дело. Возможно ли такое обстоятельство? Председатель может быть выбран из членов правления искомого кооператива. Члены правления кооператива могут избраться из числа всех членов этого жилищного кооператива. Статья же ЖК называет тех, кто имеет права являться членом ЖК:. Членом жилищного кооператива может быть: 1 гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2 юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3 юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Следовательно, председатель ЖСК должен являться непосредственным членом данного жилищного кооператива. Кооператив , являющийся юридическим лицом, в соответствии с частью 5, ЖК РФ состоит из граждан, которые проголосовали за его создание.

Также, членами могут быть те, кто не участвовал в принятии данного решения о создании, а присоединились к позже при том условии, что он уплатил паевый взнос на искомое жилое помещение. Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

Исходя из всего вышесказанного, член кооператива может даже и не являться собственником, значит, и председатель так же может не являться собственником. В подобного рода случаях он не является собственником. Как убрать председателя ЖСК, если он не исполняет свои обязанности? Прежде всего важно собрать правление ЖСК, пригласить туда непосредственного председателя и поставить перед ним вопрос о его смене.

На заседании необходимо письменно решить о смене данного председателя и приложить к этому решению веские основания в качестве доказательств. Если же он не явился на собрание, то это не является основанием для того, чтобы признать решения собрания недействительным.

Затем выбрать новую кандидатуру, которая будет исполнять должность председателя ЖК. Инициировать новые выборы председателя могут как жильцы дома. Так и сам председатель. После проведения выборов составляется протокол переизбрания , на основании которого подается заявление в ЕГРЮЛ а это — Единый государственный реестр юридических лиц и вносятся обновлённые сведения о юридическом лице ЖК без изменения учредительных документов.

Протокол ЖСК. ТК РФ, Статья Расторжение трудового договора по инициативе работодателя. Так же возможно расторжение договора с председателем ЖСК по его собственному желанию. В таком случае от него необходимо заявление о выходе из членов жилищно-строительного кооператива, а от работодателя — трудовая книжка и чистый расчет в последний день работы. Заявление о выходе из ЖСК.

Куда пожаловаться на председателя ЖСК? Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. У вас есть вопросы? Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Главная страница Задать вопрос эксперту Эксперты.

Время на чтение: 9 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! ЖК РФ, Статья Председатель правления жилищного кооператива 1. Если вы хотите подробнее узнать про договор участия переходите сюда.

Кроме всего прочего, мы предоставляем вам информацию об отличиях от ДДУ , а также: как ведется бухучет ; право на вступление ; право собственности ; а также покупка квартиры и ипотека. В среднем, по Москве заработная плата председателя ЖСК составляет тысяч рублей , в Санкт-Петербурге — тысяч рублей, в других регионах — тысяч рублей.

Целесообразнее принять эти два решения одновременно, то есть на одном заседании собрания, чтобы не пришлось собирать жильцов второй раз. Соответствующее решение необходимо направить в налоговую службу , которая проведет проверку и выдаст акт. Право на вступление в жилищные кооперативы 1.

Организация жилищного кооператива 5. Главное условие для председателя — быть членом этого кооператива, который его выбирает, а собственник он или нет — не имеет значения.

Организация жилищного кооператива 6г совершения по месту работы хищения в том числе мелкого чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях; ТК РФ, Статья Расторжение трудового договора по инициативе работодателя 10 однократного грубого нарушения руководителем организации филиала, представительства , его заместителями своих трудовых обязанностей;.

Должность председателя ЖСК очень ответственна. Не каждый может с ней справиться, потому что на этом человеке лежит много обязанностей и он несет ответственность перед членами ЖСК, которое его выбрало, а так же перед законом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Управление многоквартирным домом. Новое в разделе. Высшим органом управления жилищного кооператива является… Кто отвечает за правление ЖСК? Особенности регистрации ЖСК: пошаговая инструкция для создания жилищно-строительного кооператива Что такое устав жилищно-строительного кооператива и какие изменения несет новая редакция документа ЖСК?

Что такое пай в ЖСК: образцы договора и переуступки, справка о выплаченном взносе и другие подробности 8. Ольга Сколько нужно ждать реакции управляющей компании? Сроки ответа на заявление и выполнения требований

Статья 103. Правление производственного кооператива

О том, что вопросов больше, чем ответов, свидетельствуют многочисленные обращения самих ТС, которые, похоже, скоро окончательно запутаются в правовых лабиринтах нового ЖК. Остановимся на некоторых изних. В связи с этим просим дать пояснения по следующим вопросам. Существует ли в квалификационных справочниках, определяющих наименования должностей, должность "председатель правления товарищества собственников"? Засчитается ли запись в трудовой книжке "председатель правления ТС" в трудовую деятельность при начислении пенсии и в других случаях? Не будет ли считаться нарушением, если председатель правления ТС будет работать на общественных началах, но при этом будет принят на работу по контракту управляющий, на которого будет оформлена соответствующая доверенность? Кого в последнем случае согласовывает администрация района исполком — председателя правления или управляющего?

4. Правление кооператива и его полномочия

Жилищно-строительный кооператив представляет из себя группу людей, которые добровольно объединились для того, чтобы строить многоквартирный дом, а потом управлять жилыми, а также и нежилыми помещениями в этом доме. Положения о жилищных кооперативах регулируются главой 11 Жилищного кодекса РФ. ЖСК — сокращенно от жилищно-строительного кооператива. Другими словами, его выбирает правление дома , наделяет правами и обязанностями, которые должны быть прописаны в Уставе.

Купить систему Заказать демоверсию. Ответственность председателя кооператива и членов правления кооператива. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

С целью исполнения задач, предусмотренных уставными документами и нормального функционирования объединения, на общем собрании выбирается правление.

Хоть управление в гаражных кооперативах и осуществляется коллективно, его члены делегируют на определенное время полномочия по хозяйствованию другому лицу, которое зовется председателем правления ГСК. У него есть свои права и обязанности, которые полезно знать, чтобы вовремя снять с должности неподходящего управленца. Речь идёт о начальнике гараже или председателе гаражного кооператива. Кто это такой?

Статус и полномочия председателя правления ЖПК

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Е. Хозяйственный кодекс Украины: научно-практический комментарий. Club Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право Jurisprudence.

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. Единоличным исполнительным органом жилищного кооператива является председатель правления кооператива.

Председатель правления: функции и обязанности

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Аграрное право Природоресурсное право Экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: М. Аграрное право. Конспект лекций. Club Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Аграрное право Природоресурсное право Экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право Jurisprudence.

Председатель правления жилищного кооператива

Москве и Московской области включить периоды в стаж, дающий право на назначение досрочной страховой пенсии, взыскании судебных расходов. Информация по делу: Клиент обратился в нашу компанию об обязании назначить досрочную страховую пенсии по старости. Информация по делу: Клиент обратился в нашу компанию для оспаривания решения пенсионного фонда, обязании назначить досрочную страховую пенсию по старости и взысканию судебных издержек.

Засчитается ли запись в трудовой книжке "председатель правления Здесь указано, что в должностные обязанности председателя.

Должностная инструкция председателя правления кооператива (товарищества) (рус.)

Бесплатная юридическая консультация по горячей линии. Про бесплатную консультацию юриста по социальным вопросам читайте. Юристы готовы откликнуться даже ночью для того, чтобы проанализировать особенности сложившейся ситуации и предоставить полезный совет; Отсутствие необходимости в регистрации.

Хотелось оставить здесь отзыв о сайте 9111. Это сайт, благодаря которому можно своевременно получить юридическую консультацию. Знаю о сайте 9111.

Помогите пожайлуста советом как быть и что делать в этой ситуации. Потом приехала бабушка (мать папы) и мама её тоже прописала. В 2006 году, мама с папой развелись и она вместе с мной выписалась оттуда.

Через Интернет - это качественная юридическая консультация от высококвалифицированных юристов и адвокатов, без регистрации и в кратчайшие сроки, не выходя из офиса или дома. Наша работа - комплексная правовая защита интересов юридических и физических лиц, их прав и свобод в рамках российского законодательства.

Вы еще не с нами. Регистрация займет всего 30 секунд, после чего Вы сможете воспользоваться всеми возможностями портала. Адвокаты Коллегии имеют значительный опыт работы. Уголовные дела 1000 р.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Председателя кооператива оштрафовали за мусор
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эммануил

    Проще головой о стену удариться, чем все это реализовать в нормальном виде

  2. steamerbrigin

    долго вы будите искать такого чуда

  3. Назар

    Понятно, большое спасибо за помощь в этом вопросе.